Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Erbstadtgasse befindet sich in Bad Deutsch-Altenburg im Bezirk Bruck an der Leitha (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weingut Walter), 1 Supermarkt (Billa), 3 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bad Deutsch-Altenburg hat 1 765 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 369 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bad Deutsch-Altenburg
| Einwohner | 1 765 |
| Seehöhe | 148 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Erbstadtgasse | – | 46 |
| Steinabrunngasse | 88 m | 45 |
| Probusgasse | 128 m | 42 |
| Marc Aurelgasse | 170 m | 37 |
| Roseggergasse | 179 m | 40 |
| Weingartenweg | 203 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Erbstadtgasse?
Die Erbstadtgasse befindet sich in Bad Deutsch-Altenburg, Bezirk Bruck an der Leitha, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erbstadtgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Erbstadtgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bad Deutsch-Altenburg?
Bad Deutsch-Altenburg hat 1 765 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 148 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Erbstadtgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Erbstadtgasse am besten?
Die Erbstadtgasse eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).