Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Pfaffstättner Straße befindet sich in Traiskirchen im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 16 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Feichtinger), 1 Supermarkt (Bima Supermarkt), 15 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traiskirchen hat 18 858 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
10 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 433 m
Nächste Bushaltestelle: 342 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traiskirchen
| Einwohner | 18 858 |
| Seehöhe | 200 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Selimiye Moschee 93 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Pfaffstättner Straße | – | 74 |
| Otto Glöckel-Straße | 194 m | 86 |
| Eduard Meder-Gasse | 210 m | 23 |
| Dr. Sigmund Freud-Gasse | 232 m | 11 |
| Dr. Bruno Kreisky-Straße | 247 m | 78 |
| Martin Preihs-Gasse | 263 m | 73 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Pfaffstättner Straße?
Die Pfaffstättner Straße befindet sich in Traiskirchen, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Pfaffstättner Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Pfaffstättner Straße?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 433 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traiskirchen?
Traiskirchen hat 18 858 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 200 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 74 für die Pfaffstättner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 74 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Pfaffstättner Straße am besten?
Die Pfaffstättner Straße eignet sich besonders für Investition (78/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).