Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Margarethenstraße befindet sich in Traiskirchen im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 19 Geschäften und 12 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 12 gastronomische Betriebe (u.a. Fuchs), 4 Supermärkte (Billa), 15 weitere Geschäfte, 1 Schule, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traiskirchen hat 18 858 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 67 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Traiskirchen
| Einwohner | 18 858 |
| Seehöhe | 200 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Margarethenstraße | – | 68 |
| Bertha von Suttner-Gasse | 209 m | 63 |
| Josef Ressel-Straße | 218 m | 72 |
| Gotthold Ephraim Lessing-Weg | 234 m | 60 |
| Josef Ferschner-Straße | 239 m | 77 |
| Karl Hilber-Straße | 251 m | 76 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Margarethenstraße?
Die Margarethenstraße befindet sich in Traiskirchen, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Margarethenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 36 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Margarethenstraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Traiskirchen?
Traiskirchen hat 18 858 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 200 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Margarethenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Margarethenstraße am besten?
Die Margarethenstraße eignet sich besonders für Studierende (85/100). 12 Gastro-Betriebe in der Nähe.