Kirchenplatz

Traiskirchen, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2512

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Kirchenplatz in Traiskirchen (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 66/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
66 Infrastruktur-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traiskirchen: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 88/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 90/100

Diese Straße liegt 2.2 km vom Gemeindemittelpunkt von Traiskirchen entfernt.

6Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
18 858Einwohner (Traiskirchen)
1Linien

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Kirchenplatz befindet sich in Traiskirchen im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 170 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Passionis), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traiskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traiskirchen hat 18 858 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
69/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
71/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
74/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
71/100
  • 5 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
77/100
  • 9 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (170 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (192 m)
Schule (Montessorischule Martina Wurzer) Innerhalb 500 m
Apotheke (Activ Apotheke Tribuswinkel) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

9 Restaurants
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Montessorischule Martina Wurzer)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 170 m

Nächste Bushaltestelle: 192 m

Linien: BB

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
20 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Traiskirchen

Einwohner18 858
Seehöhe200 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kirchenplatz–66
Pfarrgasse87 m61
Bartensteinplatz140 m63
Bahnzeile165 m60
Sackgasse177 m64
Schloßallee206 m61

Häufige Fragen

Wo liegt die Kirchenplatz?

Die Kirchenplatz befindet sich in Traiskirchen, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kirchenplatz?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kirchenplatz?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 170 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traiskirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traiskirchen?

Traiskirchen hat 18 858 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 200 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Kirchenplatz?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kirchenplatz am besten?

Die Kirchenplatz eignet sich besonders für Studierende (77/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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