Badgasse

Traiskirchen, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2514

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Badgasse in Traiskirchen (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 41/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
41 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Traiskirchen: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 37/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 53/100

Diese Straße liegt nahe am Gemeindemittelpunkt von Traiskirchen.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
18 858Einwohner (Traiskirchen)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Badgasse befindet sich in Traiskirchen im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 413 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Rodax Sportrestaurant), 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Traiskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Traiskirchen hat 18 858 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
40/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
36/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (413 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (430 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 413 m

Nächste Bushaltestelle: 430 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze
61 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Traiskirchen

Einwohner18 858
Seehöhe200 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Badgasse–41
Dr. Adolf Schärf-Straße227 m48
Bahngasse279 m62
Gärtnerweg280 m64
Im Winkel307 m58
Walther von der Vogelweide-Straße370 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Badgasse?

Die Badgasse befindet sich in Traiskirchen, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Badgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Badgasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 413 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Traiskirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Traiskirchen?

Traiskirchen hat 18 858 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 200 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Badgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Badgasse am besten?

Die Badgasse eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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