Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit ordentlicher Grundversorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Mühlhofstraße befindet sich in Teesdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heurigenweingut Frühwirth), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 2 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Teesdorf hat 1 822 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 208 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Teesdorf
| Einwohner | 1 822 |
| Seehöhe | 235 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mühlhofstraße | – | 47 |
| Wiener Neustädter Straße | 210 m | 60 |
| Bruno Seitz-Wohnpark | 273 m | 60 |
| Alfred Günzlgasse | 386 m | 62 |
| Triesting Wohnpark | 394 m | 61 |
| Franz Lejeunestraße | 396 m | 62 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mühlhofstraße?
Die Mühlhofstraße befindet sich in Teesdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlhofstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlhofstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Teesdorf?
Teesdorf hat 1 822 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 235 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Mühlhofstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mühlhofstraße am besten?
Die Mühlhofstraße eignet sich besonders für Familien (60/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.