Franz Jonasstraße

Teesdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2524

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Franz Jonasstraße in Teesdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 55/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Gehsteig Einbahn
55 Infrastruktur-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Teesdorf: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Teesdorf entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 822Einwohner (Teesdorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Franz Jonasstraße befindet sich in Teesdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Heurigen Elke & Christian Putz), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Teesdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Teesdorf hat 1 822 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
40/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
65/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (56 m)
Schule (Volksschule Teesdorf/Berufsorientiertes Förderzentrum Teesdorf) Innerhalb 500 m
Park (Rastplatz Triestingau-Radweg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Teesdorf/Berufsorientiertes Förderzentrum Teesdorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 56 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Rastplatz Triestingau-Radweg)
3 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Teesdorf

Einwohner1 822
Seehöhe235 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Franz Jonasstraße–55
Friedhofstraße55 m53
Feldgasse64 m55
Augasse83 m53
Promenadenweg146 m55
Alfred Schedewystraße198 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Franz Jonasstraße?

Die Franz Jonasstraße befindet sich in Teesdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Franz Jonasstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz Jonasstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Teesdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Teesdorf?

Teesdorf hat 1 822 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 235 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Franz Jonasstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Franz Jonasstraße am besten?

Die Franz Jonasstraße eignet sich besonders für Studierende (65/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

Alle Straßen in Teesdorf →