Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability.
Der Weinbergweg befindet sich in Reisenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Heurigenlokal), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Reisenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Reisenberg hat 1 689 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 338 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Reisenberg
| Einwohner | 1 689 |
| Seehöhe | 194 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Weinbergweg | – | 38 |
| Kirchengasse | 156 m | 50 |
| Florianigasse | 235 m | 47 |
| Heldenplatz | 293 m | 44 |
| Hauptplatz | 338 m | 50 |
| Kellergasse | 370 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Weinbergweg?
Der Weinbergweg befindet sich in Reisenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Weinbergweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Weinbergweg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Reisenberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Reisenberg?
Reisenberg hat 1 689 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für den Weinbergweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Weinbergweg?
Der Weinbergweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.