Florianigasse

Reisenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2440

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Florianigasse in Reisenberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Reisenberg: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 44/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 689Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Florianigasse befindet sich in Reisenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Heurigenlokal), 1 Supermarkt (ADEG), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Reisenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Reisenberg hat 1 689 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
42/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (241 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m
Park (Heldenplatz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 241 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Heldenplatz)

Immobilienpreise in Reisenberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Reisenberg

Einwohner1 689
Seehöhe194 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Florianigasse–47
Rosengasse145 m40
Kirchengasse159 m50
Kellergasse161 m32
Untere Ortsstraße219 m40
Weinbergweg235 m38

Häufige Fragen

Wo liegt die Florianigasse?

Die Florianigasse befindet sich in Reisenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Florianigasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Florianigasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Reisenberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Reisenberg?

Reisenberg hat 1 689 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Florianigasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Florianigasse am besten?

Die Florianigasse eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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