Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Eisteich befindet sich in Reisenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Reisenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Reisenberg hat 1 689 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 324 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Reisenberg
| Einwohner | 1 689 |
| Seehöhe | 194 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Eisteich | – | 28 |
| Neubaugasse | 177 m | 35 |
| Am Biotop | 205 m | 30 |
| Am Ablass | 257 m | 30 |
| Lerchenweg | 310 m | 27 |
| Hermannstadtstraße | 348 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Eisteich?
Die Am Eisteich befindet sich in Reisenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Eisteich?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Reisenberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Reisenberg?
Reisenberg hat 1 689 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Am Eisteich?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Eisteich am besten?
Die Am Eisteich eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Am Eisteich?
Die Am Eisteich verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.