Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Energiestraße befindet sich in Pottenstein im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Kebap & Pizza S & D), 4 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pottenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottenstein hat 2 909 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 469 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pottenstein
| Einwohner | 2 909 |
| Seehöhe | 324 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Energiestraße | – | 31 |
| Bundesstraße | 18 m | 29 |
| Alte Spitalgasse | 109 m | 17 |
| Feldgasse | 339 m | 47 |
| Friedenssiedlung | 350 m | 22 |
| Weißgerbergasse | 356 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Energiestraße?
Die Energiestraße befindet sich in Pottenstein, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Energiestraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Energiestraße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pottenstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pottenstein?
Pottenstein hat 2 909 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 324 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Energiestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Energiestraße am besten?
Die Energiestraße eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).