Spinnerstraße

Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2486

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Spinnerstraße in Pottendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 61/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.

Beleuchtet Gehsteig
61 Straßen-Score

Besser als 86 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pottendorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 27/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
7 049Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet ohne Auto.

Die Spinnerstraße befindet sich in Pottendorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 122 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Kellner), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pottendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pottendorf hat 7 049 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
60/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
66/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
47/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
62/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (122 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (120 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Bar
2 Geschäfte

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 122 m

Nächste Bushaltestelle: 120 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
44 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Pottendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pottendorf

Einwohner7 049
Seehöhe218 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Spinnerstraße–61
Spinnerstraße Brücke12 m61
Feldgasse107 m52
Bahnstraße132 m63
Dr.-Kraitschek-Gasse140 m63
Hauptstraße147 m63

Häufige Fragen

Wo liegt die Spinnerstraße?

Die Spinnerstraße befindet sich in Pottendorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spinnerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Spinnerstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 122 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pottendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pottendorf?

Pottendorf hat 7 049 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 61 für die Spinnerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 61 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Spinnerstraße am besten?

Die Spinnerstraße eignet sich besonders ohne Auto (66/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.

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