Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mozartgasse befindet sich in Pfaffstätten im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 138 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Radlheuriger Kernbichler), 1 Supermarkt (Billa), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pfaffstätten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pfaffstätten hat 3 551 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 138 m
Nächste Bushaltestelle: 137 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pfaffstätten
| Einwohner | 3 551 |
| Seehöhe | 218 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mozartgasse | – | 60 |
| Feldgasse | 90 m | 61 |
| Wüstegasse | 121 m | 62 |
| Josef Grüll-Gasse | 191 m | 62 |
| Mühlgasse | 204 m | 50 |
| Billrothgasse | 270 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mozartgasse?
Die Mozartgasse befindet sich in Pfaffstätten, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mozartgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mozartgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 138 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pfaffstätten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pfaffstätten?
Pfaffstätten hat 3 551 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Mozartgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mozartgasse am besten?
Die Mozartgasse eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).