Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Josef Glanner-Gasse befindet sich in Pfaffstätten im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 9 Geschäften und 14 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 14 gastronomische Betriebe (u.a. Weingut Mühlfeldhof), 2 Supermärkte (TopAsia Supermarkt), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule und 3 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pfaffstätten hat 3 551 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 351 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pfaffstätten
| Einwohner | 3 551 |
| Seehöhe | 218 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Generationenhaus 52 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef Glanner-Gasse | – | 60 |
| Hörsteinergasse | 95 m | 65 |
| Elred Lippmann-Straße | 135 m | 63 |
| Lederhasgasse | 164 m | 31 |
| Rudolf Kaspar-Gasse | 201 m | 59 |
| Josef Grüll-Gasse | 209 m | 67 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef Glanner-Gasse?
Die Josef Glanner-Gasse befindet sich in Pfaffstätten, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef Glanner-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 27 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef Glanner-Gasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pfaffstätten?
Pfaffstätten hat 3 551 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 218 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Josef Glanner-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Josef Glanner-Gasse am besten?
Die Josef Glanner-Gasse eignet sich besonders für Studierende (80/100). 14 Gastro-Betriebe in der Nähe.