Kleegasse

Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2522

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kleegasse in Oberwaltersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Oberwaltersdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 23/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 618Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Kleegasse befindet sich in Oberwaltersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Asia), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberwaltersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
30/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
32/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (223 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Niederösterreichische Mittelschule Oberwaltersdorf) Innerhalb 500 m
Apotheke (Triesting-Apotheke Oberwaltersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Niederösterreichische Mittelschule Oberwaltersdorf)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 223 m

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Oberwaltersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Oberwaltersdorf

Einwohner4 618
Seehöhe214 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kleegasse–35
Veilchengasse31 m34
Florianistraße43 m40
Enziangasse61 m41
Liliengasse64 m33
Tulpengasse95 m26

Häufige Fragen

Wo liegt die Kleegasse?

Die Kleegasse befindet sich in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kleegasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kleegasse?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oberwaltersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Oberwaltersdorf?

Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 214 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Kleegasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kleegasse am besten?

Die Kleegasse eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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