Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.
Die Florianistraße befindet sich in Oberwaltersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Asia), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberwaltersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 211 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Oberwaltersdorf
| Einwohner | 4 618 |
| Seehöhe | 214 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Florianistraße | – | 40 |
| Kleegasse | 43 m | 35 |
| Veilchengasse | 58 m | 34 |
| Enziangasse | 70 m | 41 |
| Liliengasse | 81 m | 33 |
| Tulpengasse | 108 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Florianistraße?
Die Florianistraße befindet sich in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Florianistraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Florianistraße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oberwaltersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Oberwaltersdorf?
Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 214 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Florianistraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Florianistraße am besten?
Die Florianistraße eignet sich besonders für Familien (53/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.