Eichenweg

Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2522

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Eichenweg in Oberwaltersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Oberwaltersdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 37/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 618Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Eichenweg befindet sich in Oberwaltersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 439 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberwaltersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
40/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
32/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (439 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (300 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 439 m

Nächste Bushaltestelle: 300 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
9 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Oberwaltersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Oberwaltersdorf

Einwohner4 618
Seehöhe214 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Eichenweg–41
Rustenweg81 m33
Krautgartenweg87 m36
Ahornweg95 m43
Buchenweg119 m43
Lindenweg155 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Eichenweg?

Die Eichenweg befindet sich in Oberwaltersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eichenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Eichenweg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 439 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Oberwaltersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Oberwaltersdorf?

Oberwaltersdorf hat 4 618 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 214 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Eichenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Eichenweg am besten?

Die Eichenweg eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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