Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit ausbaufähiger Infrastruktur, vielfältiger Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.
Die Robert Stolz-Gasse befindet sich in Leobersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Kopp, Franz), 9 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobersdorf hat 4 915 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leobersdorf
| Einwohner | 4 915 |
| Seehöhe | 267 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Robert Stolz-Gasse | – | 37 |
| Dornauerstraße | 268 m | 61 |
| Dr. Theodor-Körner-Straße | 278 m | 47 |
| Ludwig van Beethoven-Gasse | 303 m | 54 |
| Johann Strauß-Gasse | 319 m | 63 |
| Dr. Karl Stenzel-Gasse | 362 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Robert Stolz-Gasse?
Die Robert Stolz-Gasse befindet sich in Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Robert Stolz-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leobersdorf?
Leobersdorf hat 4 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 267 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Robert Stolz-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Robert Stolz-Gasse am besten?
Die Robert Stolz-Gasse eignet sich besonders für Familien (65/100). 6 Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Welche Infrastruktur hat die Robert Stolz-Gasse?
Die Robert Stolz-Gasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.