Franz Schubert-Gasse

Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2544

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Franz Schubert-Gasse in Leobersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 57/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet ohne Auto.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
57 Straßen-Score

Besser als 82 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leobersdorf: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 915Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet ohne Auto.

Die Franz Schubert-Gasse befindet sich in Leobersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 116 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Eisenbahn-Waggon), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobersdorf hat 4 915 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
59/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
46/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
53/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (116 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (33 m)
Park (Gemeindepark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 116 m

Nächste Bushaltestelle: 33 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Gemeindepark)
2 Spielplätze
23 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leobersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leobersdorf

Einwohner4 915
Seehöhe267 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Franz Schubert-Gasse–57
Quergasse135 m62
Ziegelofengasse159 m48
Franz Maier-Gasse160 m47
Spitalgasse191 m66
Alleegasse207 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Franz Schubert-Gasse?

Die Franz Schubert-Gasse befindet sich in Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Franz Schubert-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz Schubert-Gasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 116 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leobersdorf?

Leobersdorf hat 4 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 267 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Franz Schubert-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Franz Schubert-Gasse am besten?

Die Franz Schubert-Gasse eignet sich besonders ohne Auto (61/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.

Alle Straßen in Leobersdorf →