Färbergasse

Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2544

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Färbergasse in Leobersdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 68/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
68 Infrastruktur-Score

Besser als 91 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leobersdorf: 48

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 83/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100

Diese Straße liegt 0.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Leobersdorf entfernt.

11Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
4 915Einwohner (Leobersdorf)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Färbergasse befindet sich in Leobersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 45 Geschäften und 16 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 16 gastronomische Betriebe (u.a. China Town), 1 Supermarkt (Spar), 43 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 3 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobersdorf hat 4 915 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
79/100
  • 7 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 5 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
70/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
76/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
52/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
83/100
  • 18 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (196 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Hort der Volksschule Leobersdorf) Innerhalb 500 m
Park (Gemeindepark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

14 Restaurants
2 Cafés
2 Bars
1 Supermarkt
44 Geschäfte

Bildung

4 Schulen (Hort der Volksschule Leobersdorf)
3 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 196 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Gemeindepark)
5 Spielplätze
3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Leobersdorf

Einwohner4 915
Seehöhe267 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Färbergasse–68
Pfadfinderweg72 m68
Gartengasse115 m66
Reimerweg163 m66
Rathausplatz173 m68
Hurtzstraße174 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Färbergasse?

Die Färbergasse befindet sich in Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Färbergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 65 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Färbergasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leobersdorf?

Leobersdorf hat 4 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 267 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Färbergasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Färbergasse am besten?

Die Färbergasse eignet sich besonders für Studierende (83/100). 18 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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