Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Eitzenbergerstraße befindet sich in Leobersdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Ristorante Sorrento), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobersdorf hat 4 915 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 227 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Leobersdorf
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Leobersdorf
| Einwohner | 4 915 |
| Seehöhe | 267 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Eitzenbergerstraße | – | 40 |
| ARED-Straße | 167 m | 49 |
| In den Wiesen | 427 m | 37 |
| Europastraße | 481 m | 37 |
| Dammstraße | 499 m | 24 |
| Dammgasse | 580 m | 23 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Eitzenbergerstraße?
Die Eitzenbergerstraße befindet sich in Leobersdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eitzenbergerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Eitzenbergerstraße?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leobersdorf?
Leobersdorf hat 4 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 267 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Eitzenbergerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Eitzenbergerstraße am besten?
Die Eitzenbergerstraße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (17/100).