Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Felix-Stika-Gasse befindet sich in Kottingbrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 417 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Smrcka), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 417 m
Nächste Bushaltestelle: 362 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kottingbrunn
| Einwohner | 7 417 |
| Seehöhe | 251 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Felix-Stika-Gasse | – | 54 |
| Oskar-Helmer-Straße | 48 m | 50 |
| Viktor-Adler-Gasse | 65 m | 55 |
| Franz-Horr-Gasse | 103 m | 45 |
| Hügelgasse | 119 m | 50 |
| Johann-Böhm-Straße | 123 m | 51 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Felix-Stika-Gasse?
Die Felix-Stika-Gasse befindet sich in Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Felix-Stika-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Felix-Stika-Gasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 417 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kottingbrunn?
Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Felix-Stika-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Felix-Stika-Gasse am besten?
Die Felix-Stika-Gasse eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).