Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Eschengasse befindet sich in Kottingbrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Mirage), 1 Supermarkt (Billa), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kottingbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 199 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kottingbrunn
| Einwohner | 7 417 |
| Seehöhe | 251 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Eschengasse | – | 43 |
| Fichtengasse | 78 m | 42 |
| Tannengasse | 114 m | 37 |
| Nestroygasse | 124 m | 42 |
| Heinrich-Heine-Gasse | 139 m | 41 |
| Leopold-Figl-Gasse | 184 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Eschengasse?
Die Eschengasse befindet sich in Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eschengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Eschengasse?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kottingbrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kottingbrunn?
Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Eschengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Eschengasse am besten?
Die Eschengasse eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).