Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Dr. Theodor-Körner-Gasse befindet sich in Kottingbrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 16 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Grabner), 4 Supermärkte (Gabi's Naturkostladen e.U.), 12 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
15 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 237 m
Nächste Bushaltestelle: 122 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kottingbrunn
| Einwohner | 7 417 |
| Seehöhe | 251 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Anna Zak 62 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr. Theodor-Körner-Gasse | – | 68 |
| Mozartgasse | 90 m | 79 |
| Feldgasse | 157 m | 79 |
| Johann-Riegler-Gasse | 208 m | 69 |
| Friedhofsplatz | 286 m | 76 |
| Jakob-Stagl-Gasse | 287 m | 78 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr. Theodor-Körner-Gasse?
Die Dr. Theodor-Körner-Gasse befindet sich in Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Theodor-Körner-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 27 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Theodor-Körner-Gasse?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 237 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kottingbrunn?
Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 68 für die Dr. Theodor-Körner-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 68 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr. Theodor-Körner-Gasse am besten?
Die Dr. Theodor-Körner-Gasse eignet sich besonders für Studierende (86/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.