Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Badner Straße befindet sich in Klausen-Leopoldsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klausen-Leopoldsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klausen-Leopoldsdorf hat 1 681 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 6 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Klausen-Leopoldsdorf
| Einwohner | 1 681 |
| Seehöhe | 375 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Badner Straße | – | 26 |
| Gschaidstraße | 432 m | 16 |
| Badner Straße | 885 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Badner Straße?
Die Badner Straße befindet sich in Klausen-Leopoldsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Badner Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Badner Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klausen-Leopoldsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Klausen-Leopoldsdorf?
Klausen-Leopoldsdorf hat 1 681 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 375 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Badner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Badner Straße am besten?
Die Badner Straße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).