Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Schulsiedlung befindet sich in Hirtenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 Supermärkte (Billa), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hirtenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hirtenberg hat 2 586 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 194 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hirtenberg
| Einwohner | 2 586 |
| Seehöhe | 280 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schulsiedlung | – | 49 |
| Gernedlgasse | 96 m | 49 |
| Enzesfelder Straße | 123 m | 50 |
| Kinogasse | 143 m | 49 |
| Dobrischgasse | 163 m | 52 |
| Feldgasse | 169 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schulsiedlung?
Die Schulsiedlung befindet sich in Hirtenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schulsiedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schulsiedlung?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hirtenberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hirtenberg?
Hirtenberg hat 2 586 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Schulsiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Schulsiedlung am besten?
Die Schulsiedlung eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).