Gernedlgasse

Hirtenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2544, 2551, 2552

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Gernedlgasse in Hirtenberg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hirtenberg: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 42/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 586Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gernedlgasse befindet sich in Hirtenberg im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 Supermärkte (Market Supermarkt), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hirtenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hirtenberg hat 2 586 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
39/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (157 m)
Supermarkt (Market Supermarkt) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Hirtenberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Supermärkte
4 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Hirtenberg)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 157 m

Grünflächen & Freizeit

24 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hirtenberg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hirtenberg

Einwohner2 586
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gernedlgasse–49
Dobrischgasse84 m52
Feldgasse88 m52
Schulsiedlung96 m49
Kinogasse111 m49
Blockhausgasse167 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Gernedlgasse?

Die Gernedlgasse befindet sich in Hirtenberg, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gernedlgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gernedlgasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hirtenberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hirtenberg?

Hirtenberg hat 2 586 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Gernedlgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gernedlgasse am besten?

Die Gernedlgasse eignet sich besonders für Investition (59/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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