Überblick
Ländliche Wohnstraße abseits der Hauptverkehrsachsen mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Die Mandlinggasse befindet sich in Hernstein im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hernstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hernstein hat 1 567 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hernstein
| Einwohner | 1 567 |
| Seehöhe | 438 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mandlinggasse | – | 8 |
| Pechergasse | 91 m | 16 |
| Glashüttenweg | 207 m | 32 |
| Berggasse | 288 m | 32 |
| Waldgasse | 309 m | 32 |
| Florianigasse | 334 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mandlinggasse?
Die Mandlinggasse befindet sich in Hernstein, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hernstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hernstein?
Hernstein hat 1 567 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 438 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 8 für die Mandlinggasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 8 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Mandlinggasse?
Die Mandlinggasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Mandlinggasse?
Die Mandlinggasse verfügt über Straßenbeleuchtung.