Wasserweg

Heiligenkreuz, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Wasserweg in Heiligenkreuz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Heiligenkreuz: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 17/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 525Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wasserweg befindet sich in Heiligenkreuz im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heiligenkreuz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Heiligenkreuz hat 1 525 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (396 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 396 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Heiligenkreuz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Heiligenkreuz

Einwohner1 525
Seehöhe312 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wasserweg–26
Berggasse128 m30
Föhrenweg133 m24
Hochweg191 m20
Rieglerstraße206 m25
Querweg245 m25

Häufige Fragen

Wo liegt die Wasserweg?

Die Wasserweg befindet sich in Heiligenkreuz, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wasserweg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heiligenkreuz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Heiligenkreuz?

Heiligenkreuz hat 1 525 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 312 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Wasserweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wasserweg am besten?

Die Wasserweg eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (20/100).

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