Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Berggasse befindet sich in Heiligenkreuz im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Skilitz).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heiligenkreuz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Heiligenkreuz hat 1 525 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 325 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Heiligenkreuz
| Einwohner | 1 525 |
| Seehöhe | 312 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Berggasse | – | 30 |
| Wasserweg | 128 m | 26 |
| Bühelweg | 137 m | 30 |
| Rieglerstraße | 149 m | 25 |
| Föhrenweg | 170 m | 24 |
| Querweg | 219 m | 25 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Berggasse?
Die Berggasse befindet sich in Heiligenkreuz, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Berggasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Berggasse?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heiligenkreuz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Heiligenkreuz?
Heiligenkreuz hat 1 525 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 312 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Berggasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Berggasse am besten?
Die Berggasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).