Gaadner Straße

Heiligenkreuz, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gaadner Straße in Heiligenkreuz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Heiligenkreuz: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 525Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gaadner Straße befindet sich in Heiligenkreuz im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heiligenkreuz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Heiligenkreuz hat 1 525 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
16/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (147 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 147 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Heiligenkreuz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Heiligenkreuz

Einwohner1 525
Seehöhe312 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gaadner Straße–26
Ulrichsweg137 m26
Reisetbergweg147 m21
Querweg148 m25
Rieglerstraße223 m25
Hochweg245 m20

Häufige Fragen

Wo liegt die Gaadner Straße?

Die Gaadner Straße befindet sich in Heiligenkreuz, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gaadner Straße?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heiligenkreuz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Heiligenkreuz?

Heiligenkreuz hat 1 525 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 312 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Gaadner Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gaadner Straße am besten?

Die Gaadner Straße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (16/100).

Welche Infrastruktur hat die Gaadner Straße?

Die Gaadner Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

Alle Straßen in Heiligenkreuz →