Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mühlgasse befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 385 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzaria Bella Tutti), 1 Supermarkt (Billa), 6 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Enzesfeld-Lindabrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Enzesfeld-Lindabrunn hat 4 174 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 385 m
Nächste Bushaltestelle: 305 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn
| Einwohner | 4 174 |
| Seehöhe | 314 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mühlgasse | – | 62 |
| Triestinggasse | 81 m | 57 |
| Hirtenbergerstraße | 94 m | 56 |
| Brückengasse | 202 m | 40 |
| Feldgasse | 215 m | 68 |
| Triestingbrücke | 252 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mühlgasse?
Die Mühlgasse befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlgasse?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 385 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Enzesfeld-Lindabrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Enzesfeld-Lindabrunn?
Enzesfeld-Lindabrunn hat 4 174 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Mühlgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mühlgasse am besten?
Die Mühlgasse eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).