Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Föhrengasse befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Heurigen Weingut Mayer), 8 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Enzesfeld-Lindabrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Enzesfeld-Lindabrunn hat 4 174 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 439 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn
| Einwohner | 4 174 |
| Seehöhe | 314 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Föhrengasse | – | 52 |
| Sonnenweg | 88 m | 52 |
| Eckhlgasse | 162 m | 67 |
| Hangernstraße | 162 m | 67 |
| Spaliergasse | 178 m | 55 |
| Fasangasse | 198 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Föhrengasse?
Die Föhrengasse befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Föhrengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Föhrengasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Enzesfeld-Lindabrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Enzesfeld-Lindabrunn?
Enzesfeld-Lindabrunn hat 4 174 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Föhrengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Föhrengasse am besten?
Die Föhrengasse eignet sich besonders für Familien (68/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.