Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Bahngasse befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 30 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zum goldenen Hirschen), 9 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Enzesfeld-Lindabrunn hat 4 174 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 30 m
Nächste Bushaltestelle: 184 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn
| Einwohner | 4 174 |
| Seehöhe | 314 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Hirtenberg 30 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bahngasse | – | 66 |
| Alte Gasse | 509 m | 21 |
| Birkengasse | 659 m | 50 |
| Triestingbrücke | 908 m | 42 |
| Hirtenbergerstraße | 939 m | 59 |
| Brückengasse | 958 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bahngasse?
Die Bahngasse befindet sich in Enzesfeld-Lindabrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahngasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahngasse?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 30 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Enzesfeld-Lindabrunn?
Enzesfeld-Lindabrunn hat 4 174 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Bahngasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Bahngasse am besten?
Die Bahngasse eignet sich besonders für Investition (76/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).