Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Der Mohnweg befindet sich in Ebreichsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 393 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
21 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 393 m
Nächste Bushaltestelle: 47 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ebreichsdorf
| Einwohner | 10 942 |
| Seehöhe | 202 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mohnweg | – | 37 |
| Dirndlweg | 25 m | 41 |
| Kornweg | 35 m | 39 |
| Am Rösselhof | 44 m | 37 |
| Blumenstraße | 73 m | 55 |
| Rudolf Jursitzky-Weg | 86 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Mohnweg?
Der Mohnweg befindet sich in Ebreichsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Mohnweg?
In der Nähe befinden sich 21 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 393 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ebreichsdorf?
Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für den Mohnweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Mohnweg?
Der Mohnweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.