Dr. Karl Renner Straße

Ebreichsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2483

Eine ruhige, ländliche Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Dr. Karl Renner Straße in Ebreichsdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 40/100. Ruhige, ländliche Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
40 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ebreichsdorf: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 70/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100

Diese Straße liegt 1.4 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Ebreichsdorf entfernt.

3Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
10 942Einwohner (Ebreichsdorf)

Karte

Überblick

Ruhige, ländliche Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Dr. Karl Renner Straße befindet sich in Ebreichsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebreichsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
40/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (295 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 295 m

Grünflächen & Freizeit

4 Parks
1 Spielplatz
20 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Ebreichsdorf

Einwohner10 942
Seehöhe202 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr. Karl Renner Straße–40
Wiener Straße68 m44
Johann Steyskal-Gasse197 m60
Hermann Müller-Gasse239 m46
Schafflerhofstraße260 m33
Zellingerteichgasse281 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr. Karl Renner Straße?

Die Dr. Karl Renner Straße befindet sich in Ebreichsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Karl Renner Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Karl Renner Straße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebreichsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ebreichsdorf?

Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Dr. Karl Renner Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Dr. Karl Renner Straße am besten?

Die Dr. Karl Renner Straße eignet sich besonders für Familien (57/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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