Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit durchschnittlicher Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung.
Die Koloniestraße befindet sich in Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (MARKET), 1 weiteres Geschäft, 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Blumau-Neurißhof liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Blumau-Neurißhof hat 1 840 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 212 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Blumau-Neurißhof
| Einwohner | 1 840 |
| Seehöhe | 240 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Koloniestraße | – | 41 |
| Denkmalplatz | 107 m | 43 |
| Teesdorfer Straße | 120 m | 40 |
| Anton-Rauch-Platz | 216 m | 43 |
| Feuerwehrstraße | 290 m | 41 |
| Birkenweg | 306 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Koloniestraße?
Die Koloniestraße befindet sich in Blumau-Neurißhof, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Koloniestraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Koloniestraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Blumau-Neurißhof?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Blumau-Neurißhof?
Blumau-Neurißhof hat 1 840 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 240 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Koloniestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Koloniestraße?
Die Koloniestraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.