Kastanienallee

Blumau-Neurißhof, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2602

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Kastanienallee in Blumau-Neurißhof (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 13/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
13 Straßen-Score

Besser als 20 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Blumau-Neurißhof: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 9/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 840Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Die Kastanienallee befindet sich in Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (MARKET), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Blumau-Neurißhof liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Blumau-Neurißhof hat 1 840 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
12/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
26/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
6/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
9/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (MARKET) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Blumau-Neurißhof

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Blumau-Neurißhof

Einwohner1 840
Seehöhe240 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kastanienallee–13
Blumengasse92 m13
Rosengasse178 m30
Promenade207 m3
Teesdorfer Straße245 m40
Birkenweg265 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Kastanienallee?

Die Kastanienallee befindet sich in Blumau-Neurißhof, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kastanienallee?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Blumau-Neurißhof?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Blumau-Neurißhof?

Blumau-Neurißhof hat 1 840 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 240 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 13 für die Kastanienallee?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 13 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kastanienallee am besten?

Die Kastanienallee eignet sich besonders für Investition (26/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (6/100).

Welche Infrastruktur hat die Kastanienallee?

Die Kastanienallee verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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