Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Siedlungsgasse befindet sich in Berndorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zu den zwei Löwen), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Berndorf hat 9 064 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 281 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Berndorf
| Einwohner | 9 064 |
| Seehöhe | 314 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Siedlungsgasse | – | 31 |
| Gerhartlgasse | 55 m | 31 |
| Ferdinand-Pölzl-Straße | 92 m | 24 |
| Keimgasse | 108 m | 32 |
| Dr.-Kouff-Straße | 141 m | 49 |
| Karl-Fuchs-Gasse | 195 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Siedlungsgasse?
Die Siedlungsgasse befindet sich in Berndorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlungsgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlungsgasse?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berndorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Berndorf?
Berndorf hat 9 064 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Siedlungsgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Siedlungsgasse am besten?
Die Siedlungsgasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).