Leobersdorfer Straße

Berndorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2560

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Leobersdorfer Straße in Berndorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Berndorf: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
9 064Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Leobersdorfer Straße befindet sich in Berndorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 154 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. China-Restaurant Ciao), 2 Supermärkte (Penny).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Berndorf hat 9 064 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
34/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
54/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (154 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (121 m)
Supermarkt (Penny) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Supermärkte
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 154 m

Nächste Bushaltestelle: 121 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Berndorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Berndorf

Einwohner9 064
Seehöhe314 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Leobersdorfer Straße–51
Augraben77 m49
Berggasse203 m56
Buchbachgasse272 m48
Föhrenweg394 m39
Morgenrot479 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Leobersdorfer Straße?

Die Leobersdorfer Straße befindet sich in Berndorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leobersdorfer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Leobersdorfer Straße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 154 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berndorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Berndorf?

Berndorf hat 9 064 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 314 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Leobersdorfer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Leobersdorfer Straße am besten?

Die Leobersdorfer Straße eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (11/100).

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