Weichselgasse

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Weichselgasse in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 60/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Gehsteig
60 Straßen-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 53/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 76/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
26Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1Linien

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Weichselgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 34 Geschäften und 7 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Bruckberger-Brabec), 2 Supermärkte (PENNY), 30 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 12 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
65/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
72/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
61/100
  • 12 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
74/100
  • 8 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (204 m)
Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Uetzgasse) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

7 Restaurants
1 Bar
2 Supermärkte
32 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Uetzgasse)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 204 m

Linien: BB

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weichselgasse–60
Allandgasse109 m57
Roseggerstraße137 m72
Eichwaldgasse155 m53
Uetzgasse261 m52
Trennerstraße289 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Weichselgasse?

Die Weichselgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weichselgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 43 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weichselgasse?

In der Nähe befinden sich 26 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Weichselgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weichselgasse am besten?

Die Weichselgasse eignet sich besonders für Studierende (74/100). 8 Gastro-Betriebe in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Weichselgasse?

Die Weichselgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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