Überblick
Pulsierende Handelsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Grabengasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 223 Geschäften und 39 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 39 gastronomische Betriebe (u.a. Cafe-Restaurant Batzenhäusel), 4 Supermärkte (Spar), 219 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 4 Kindergärten, 4 Apotheken, 16 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
32 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 303 m
Nächste Bushaltestelle: 213 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Gynäkologie Kemetter 65 m
- Synagoge Baden 38 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grabengasse | – | 85 |
| Annagasse | 109 m | 85 |
| Am Fischertor | 113 m | 85 |
| Pfarrgasse | 115 m | 86 |
| Hauptplatz | 131 m | 86 |
| Theaterplatz | 153 m | 88 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grabengasse?
Die Grabengasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grabengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 272 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grabengasse?
In der Nähe befinden sich 32 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 303 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 85 für die Grabengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 85 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Grabengasse am besten?
Die Grabengasse eignet sich besonders für Studierende (97/100). 46 Gastro-Betriebe in der Nähe.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Grabengasse?
An der Grabengasse verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 32 Haltestellen in der Nähe.