Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Guttmannstraße befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 477 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Allerley), 1 Supermarkt (Aycan), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Vöslau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bad Vöslau hat 11 961 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 477 m
Nächste Bushaltestelle: 261 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bad Vöslau
| Einwohner | 11 961 |
| Seehöhe | 276 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Guttmannstraße | – | 62 |
| Roseggerstraße | 83 m | 60 |
| Rudolf Schön-Gasse | 111 m | 53 |
| Josef Erl-Gasse | 124 m | 64 |
| Franz Pexa-Gasse | 130 m | 62 |
| Hans Herzog-Gasse | 147 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Guttmannstraße?
Die Guttmannstraße befindet sich in Bad Vöslau, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Guttmannstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Guttmannstraße?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 477 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Vöslau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bad Vöslau?
Bad Vöslau hat 11 961 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 276 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Guttmannstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Guttmannstraße am besten?
Die Guttmannstraße eignet sich besonders für Senioren (76/100). 3 medizinische Einrichtungen.