Friesstraße

Bad Vöslau, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2540

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Friesstraße in Bad Vöslau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bad Vöslau: 45

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 59/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
11 961Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Friesstraße befindet sich in Bad Vöslau im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 448 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Aycan), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bad Vöslau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bad Vöslau hat 11 961 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
51/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (448 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (108 m)
Supermarkt (Aycan) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 448 m

Nächste Bushaltestelle: 108 m

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Bad Vöslau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Bad Vöslau

Einwohner11 961
Seehöhe276 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Friesstraße–46
Dammgasse46 m40
Sportplatzgasse76 m37
Hans Herzog-Gasse77 m37
Alleegasse132 m36
Rudolf Schön-Gasse169 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Friesstraße?

Die Friesstraße befindet sich in Bad Vöslau, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Friesstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Friesstraße?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 448 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bad Vöslau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bad Vöslau?

Bad Vöslau hat 11 961 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 276 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Friesstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Friesstraße am besten?

Die Friesstraße eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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