Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Wichmannstraße befindet sich in Ybbsitz im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Lengauer), 1 Supermarkt (Spar), 12 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ybbsitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ybbsitz hat 3 445 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 199 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ybbsitz
| Einwohner | 3 445 |
| Seehöhe | 414 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wichmannstraße | – | 56 |
| Fürnschliefgraben | 153 m | 59 |
| Kilian-Heumader Straße | 194 m | 61 |
| Am Stiftungswald | 199 m | 58 |
| Kilian-Heumader-Straße | 263 m | 55 |
| Alte Poststraße | 274 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wichmannstraße?
Die Wichmannstraße befindet sich in Ybbsitz, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wichmannstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 19 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wichmannstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ybbsitz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ybbsitz?
Ybbsitz hat 3 445 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 414 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Wichmannstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wichmannstraße am besten?
Die Wichmannstraße eignet sich besonders für Studierende (69/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.