Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Zum Steg befindet sich in Winklarn im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Berger).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Winklarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Winklarn hat 1 683 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 207 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Winklarn
| Einwohner | 1 683 |
| Seehöhe | 291 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Zum Steg | – | 31 |
| Flurstraße | 185 m | 33 |
| Sternenweg | 198 m | 33 |
| Jupiterweg | 225 m | 37 |
| Werksbachbrücke | 252 m | 26 |
| Neptunweg | 263 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Zum Steg?
Die Zum Steg befindet sich in Winklarn, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zum Steg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Zum Steg?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Winklarn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Winklarn?
Winklarn hat 1 683 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 291 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Zum Steg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Zum Steg am besten?
Die Zum Steg eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).