Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Tanngrabenstraße befindet sich in Winklarn im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Graf), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Winklarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Winklarn hat 1 683 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 196 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Winklarn
| Einwohner | 1 683 |
| Seehöhe | 291 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Tanngrabenstraße | – | 37 |
| Fotoweg | 156 m | 37 |
| Poppenreithstraße | 162 m | 37 |
| Bergbauernstraße | 177 m | 33 |
| Buchenstraße | 183 m | 37 |
| Schulweg | 213 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Tanngrabenstraße?
Die Tanngrabenstraße befindet sich in Winklarn, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Tanngrabenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Tanngrabenstraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Winklarn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Winklarn?
Winklarn hat 1 683 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 291 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Tanngrabenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Tanngrabenstraße am besten?
Die Tanngrabenstraße eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).