Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit durchschnittlicher Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Forstgartenweg befindet sich in Wallsee-Sindelburg im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Grünling), 2 Supermärkte (ADEG), 7 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wallsee-Sindelburg hat 2 178 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 282 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Wallsee-Sindelburg
| Einwohner | 2 178 |
| Seehöhe | 275 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Forstgartenweg | – | 48 |
| Resl Mayr-Weg | 127 m | 48 |
| Austraße | 154 m | 67 |
| Frieden | 164 m | 48 |
| Alte Schulstraße | 180 m | 65 |
| Uferstraße | 202 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Forstgartenweg?
Der Forstgartenweg befindet sich in Wallsee-Sindelburg, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Forstgartenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Forstgartenweg?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Wallsee-Sindelburg?
Wallsee-Sindelburg hat 2 178 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 275 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für den Forstgartenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Forstgartenweg am besten?
Der Forstgartenweg eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).