Rasthausstraße

Sankt Valentin, Bezirk Amstetten, Niederösterreich

PLZ: 4300

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Rasthausstraße in Sankt Valentin (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 20/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Einbahn Mehrspurig
20 Infrastruktur-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Valentin: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100

Diese Straße liegt 2.7 km vom Gemeindemittelpunkt von Sankt Valentin entfernt.

3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Rasthausstraße befindet sich in Sankt Valentin im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Landzeit St. Valentin), 7 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Valentin liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
16/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
19/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
7/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
25/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
7 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rasthausstraße–20
Handelsstraße413 m32
Buchenstraße474 m43
Erlenstraße510 m42
Zirbenweg547 m14
Lärchenstraße554 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Rasthausstraße?

Die Rasthausstraße befindet sich in Sankt Valentin, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rasthausstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Valentin?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Rasthausstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Rasthausstraße am besten?

Die Rasthausstraße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Rasthausstraße?

Die Rasthausstraße verfügt über Straßenbeleuchtung.

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