Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße befindet sich in Sankt Valentin im Bezirk Amstetten (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 424 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. China Restaurant Grüne Berge), 11 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 424 m
Nächste Bushaltestelle: 456 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Karl-Heinrich-Waggerl-Straße | – | 58 |
| Rohrauerstraße | 176 m | 54 |
| Stelzhamerstraße | 201 m | 71 |
| Pestalozzistraße | 238 m | 75 |
| Petzoldstraße | 270 m | 69 |
| Flößersteig | 277 m | 70 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?
Die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße befindet sich in Sankt Valentin, Bezirk Amstetten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 424 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße am besten?
Die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).
Welche Infrastruktur hat die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße?
Die Karl-Heinrich-Waggerl-Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.